邓广祥
律师
行政复议行政诉讼疑难复杂民商事纠纷房产纠纷合同纠纷行民交叉案件
个人简介
邓广祥律师曾在政府部门、律所从事法律工作，现为专职律师。主要专注于行政复议、行政诉讼及、疑难复杂民商事案件、行民交叉案件的诉讼、执行。擅长不动产登记、土地权属纠纷、房屋确权、加装电梯、各类行政处罚决定书等行政类案件及各类合同纠纷，从事法律行业以来为数十家政府法律顾问和公司顾问业务提供各类法律意见，包括但不限于各类基本法律咨询、法律知识培训、合同审查、出具专项法律意见、尽职调查等服务，且处理过不低于 1000 件诉讼案件，累积大量法律顾问及诉讼经验。
相关业绩
累计办理诉讼案件超1000件
为数十家政府机关及企事业单位提供常年法律顾问服务
代理某政府单位与广州某实业有限公司土地权纠纷案（案涉本金标的数亿元）
代理某政府单位与七某公司土地权纠纷案（案涉本金标的数亿元）
代理某政府单位与温某征地补偿纠纷（案涉标的数百万元）
代理杜某与广州南洋电器厂房屋纠纷（案涉房产标的数百万元）
代理黄某与杜某借款纠纷（案涉标的数百万元）
代理彭某与冠某公司工程债款案（案涉标的数百万元）
代理王某与蹦某公司装饰装修工程纠纷
代理各类装饰装修工程合同、施工合同及买卖合同纠纷、劳动争议案件
服务客户涵盖广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、广州市市场监督管理局、广州市文化广电旅游局、广州市南沙区人民政府、广州市黄埔区城市综合管理执法局、横琴粤澳深度合作区统计局等政府单位
代表性案例
案件背景
原告杜某与被告广州某电器厂就一处厂房产权归属产生争议。该房产自上世纪90年代起由原告家族实际使用，但未办理正式产权登记。后因城市更新项目启动，被告主张该房产归其所有，原告遂提起诉讼，要求确认房屋所有权。
争议焦点
未办理正式产权登记的房产如何确认权属；历史使用证据能否形成完整证据链证明实际权利。
律师策略
法院经审理认为，虽然原告未能提供完整产权证书，但其提供的历史使用证据、缴费记录及证人证言能够形成较为完整的证据链，证明其对房屋享有实际权利。被告未能提供有效证据证明其享有该房产的合法产权。