离婚财产怎么分？房产、债务、股权一次讲清
离婚财产怎么分，是离婚案里最容易吵崩、也最容易吃亏的部分。房产是谁的、婚前首付婚后还贷怎么算、对方借的债要不要一起还、公司股权怎么切，规则比想象中复杂。
这篇文章把最常见的几类财产怎么分，用大白话讲清楚。
法律要点
先分清个人财产与共同财产
婚前个人财产、因人身损害获得的赔偿等归个人；婚后工资、经营收益、继承或受赠所得（明确只归一方的除外）属共同财产。
婚前首付、婚后还贷的房
房屋归产权登记方，但婚后共同还贷部分及其对应增值，另一方有权获得补偿。
登记在一方名下的婚内房
婚后用共同财产购买、即便登记在一方名下，一般仍认定为共同财产，登记只具权利推定效力。
夫妻共同债务的认定
用于夫妻共同生活、共同经营或共同意思表示的债务属共同债务；一方超出家庭日常需要举债，债权人需举证，否则算个人债务。
真实案例
真实案例（已脱敏）：婚前首付、婚后共同还贷的房子，离婚怎么分？
案情
李某婚前以个人名义付首付购房并登记在自己名下，婚后双方共同偿还贷款本息 38 万元。离婚时王某主张该房屋属共同财产要求分割，李某认为系婚前个人财产。
结果
法院认定房屋归李某所有，未还贷款由李某负担，但婚后共同还贷部分及其对应增值应由李某对王某补偿，判决支付补偿款 28 万元。
本案例由广东新师律师事务所唐海燕律师团队代理。
常见误区
「登记在谁名下就是谁的」
不完全对。婚后用共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，一般仍认定为共同财产。
「对方借的钱我不用还」
用于夫妻共同生活、共同经营的债务可能被认定为共同债务，不是「谁借谁还」那么简单。
「离婚了房子自动一人一半」
分割要考虑出资、登记、还贷、贡献等多种因素，不是机械对半，复杂情况建议律师介入。
新师所律师能怎么帮你
广东新师律师事务所婚姻家事专委会由唐海燕律师领衔，一线代理开庭案件超过 600 件、婚家 500 起以上，对房产、股权、债权债务交织的复杂财产分割有成熟经验。
从财产清点、证据固定，到分割方案测算、庭审与调解，团队帮你把每一笔账算清楚、把权益守到位。
广东新师律师事务所
常见问题
婚前个人财产原则上归个人，不参与分割；但婚后共同还贷、共同经营产生的收益或增值，可能涉及补偿。
一般算。婚后用共同财产购买、即便登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产。
不一定。超出家庭日常需要的举债，债权人需证明用于共同生活或共同经营，否则算对方个人债务。
婚后取得的股权一般属共同财产，但分割涉及其他股东优先购买权等公司法问题，建议由专业律师评估。